SEZ. 3 SENT. 18299 DEL 17/04/2003 (UD.17/01/2003) RV. 224288
PRES. Papadia U REL. Fiale A COD.PAR.368
IMP. Chiappalone PM. (Conf.) D'Ambrosio V
538001 EDILIZIA - IN GENERE - Pertinenza in materia edilizia - Nozione -Fattispecie.
L. DEL 28/2/1985 NUM. 47
D. L. DEL 23/1/1982 NUM. 9 ART. 7
L. DEL 25/3/1982 NUM. 94
In materia di reati edilizi, la nozione di pertinenza ha caratteristiche sue proprie diverse da quella contemplata dal codice civile e si sostanzia in un'opera che pur essendo preordinata ad una oggettiva esigenza dell'edificio principale, funzionalmente ed oggettivamente inserita al servizio dello stesso, abbia comunque una propria individualita' fisica ed una propria conformazione strutturale e quindi non sia parte integrante o costitutiva di altro fabbricato. Inoltre la pertinenza deve essere sfornita di autonomo valore di mercato, deve essere dotata di un volume minimo tale da non consentire una sua destinazione autonoma e diversa da quella a servizio dell'immobile a cui accede. ( Fattispecie per la quale non e' stata riconosciuta la nozione di pertinenza ad un ampliamente di un edificio che per la relazione di congiunzione fisica con esso ne costituiva parte come elemento che diveniva essenza dell'immobile e lo completava affinche' soddisfasse ai bisogni cui era destinato ).
Fonte CED Cassazione