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Urbanistica.L’inapplicabilità dell’art. 93 d.p.r. 380/2001 alle opere già eseguite o pressoché strutturalmente ultimate

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Dottrina; Pubblicato: 23 Gennaio 2026; Visite: 999

L’inapplicabilità dell’art. 93 d.p.r. 380/2001 alle opere già eseguite o pressoché strutturalmente ultimate

di Massimo GRISANTI

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Urbanistica.Lottizzazione abusiva sequestro e periculum in mora

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Cassazione Penale; Pubblicato: 22 Gennaio 2026; Visite: 858

Cass. Sez. III n. 272 del 7 gennaio 2026 (CC 16 ott 2025)
Pres. Aceto Rel. Zunica Ric. Moccia
Urbanistica.Lottizzazione abusiva sequestro e periculum in mora

In tema di sequestro preventivo finalizzato alla confisca, anche nelle ipotesi in cui questa sia prevista dalla legge come obbligatoria (come nel caso del reato di lottizzazione abusiva ex art. 44 d.P.R. 380/2001), il giudice ha l'onere di motivare specificamente in ordine alla sussistenza del periculum in mora. In ossequio ai principi stabiliti dalle Sezioni Unite (sent. "Ellade"), la misura cautelare reale non può discendere da un automatismo basato sulla mera natura obbligatoria dell'ablazione finale, ma deve fondarsi su ragioni concrete che giustifichino la necessità di anticipare l'effetto del vincolo rispetto alla definizione del giudizio. Tale valutazione deve dare atto degli elementi indicativi del rischio che la libera disponibilità del bene, nelle more del processo, possa renderne impossibile la successiva confisca per dispersione, alienazione o deterioramento, garantendo così il rispetto del principio di presunzione di non colpevolezza.

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Urbanistica.Valutazione del carattere precario di un manufatto

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Consiglio di Stato; Pubblicato: 22 Gennaio 2026; Visite: 644

Consiglio di Stato Sez. VI n. 10222 del 22 dicembre 2025
Urbanistica.Valutazione del carattere precario di un manufatto

Il carattere precario di un manufatto deve essere valutato non con riferimento al tipo di materiale utilizzato per la sua realizzazione, ma avendo riguardo all'uso cui lo stesso è destinato, nel senso che, se le opere sono dirette al soddisfacimento di esigenze stabili e permanenti, deve escludersene la natura precaria, a prescindere dai materiali utilizzati e dalla tecnica costruttiva applicata. In questo senso, che la struttura sia astrattamente amovibile, non rileva ai fini della precarietà, laddove in concreto, poiché funzionalmente inerente ad attività od uso persistente, essa non venga mai rimossa

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Urbanistica.Stato legittimo degli immobili, tolleranze costruttive e nuove sanatorie dopo il decreto “Salva Casa”, la legge n. 182/2025 e la legge di bilancio 2026

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Dottrina; Pubblicato: 22 Gennaio 2026; Visite: 3261

Stato legittimo degli immobili, tolleranze costruttive e nuove sanatorie dopo il decreto “Salva Casa”, la legge n. 182/2025 e la legge di bilancio 2026

di Antonio VERDEROSA

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Rifiuti.Spedizioni transfrontaliere e delitto di falso

Dettagli: Categoria principale: Rifiuti; Categoria: Cassazione Penale; Pubblicato: 21 Gennaio 2026; Visite: 743

Cass. Sez. III n. 170 del 5 gennaio 2026 (UP 2 dic 2025)
Pres. Aceto Rel. Giorgianni Ric. Perillo
Rifiuti.Spedizioni transfrontaliere e delitto di falso

In tema di spedizioni transfrontaliere, le parti di ricambio derivanti da veicoli fuori uso sono classificate come rifiuti speciali a meno che non siano state sottoposte a operazioni di trattamento e messa in sicurezza presso impianti autorizzati, con onere della prova a carico di chi ne invoca la natura di bene. La falsa dichiarazione resa al doganalista circa la natura di tali beni, indicati come semplici "parti di auto" anziché rifiuti, integra il reato di induzione in falso ideologico commesso dal pubblico ufficiale in atto pubblico (artt. 48 e 479 cod. pen.), in quanto il privato induce in errore il funzionario doganale nella redazione della bolletta. Ai fini dell'esclusione della punibilità per particolare tenuità del fatto (art. 131-bis cod. pen.), il giudice deve valutare congiuntamente l'esiguità del danno e la non abitualità, potendo legittimamente escluderla in presenza di un ingente quantitativo di rifiuti e della potenziale pericolosità della merce destinata al reimpiego senza le necessarie verifiche di sicurezza

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Urbanistica.Limiti alla dimostrazione dello stato legittimo di un immobile

Dettagli: Categoria principale: Urbanistica; Categoria: Consiglio di Stato; Pubblicato: 21 Gennaio 2026; Visite: 864

Consiglio di Stato Sez. VII n. 9977 del 16 dicembre 2025
Urbanistica.Limiti alla dimostrazione dello stato legittimo di un immobile

L’art. 9-bis comma 1-bis del D.P.R. n. 380/2001, che consente di dimostrare lo stato legittimo degli immobili attraverso documenti alternativi al titolo edilizio, si applica unicamente agli “immobili realizzati in un’epoca nella quale non era obbligatorio acquisire il titolo abilitativo edilizio” oppure quando sussista un “principio di prova del titolo abilitativo”.

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