Urbanistica.Ristrutturazione edilizia “ricostruttiva”
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Cass. Sez. III n. 11505 del 15 Marzo 2019 (Up 6 dic 2018)
Pres. Lapalorcia Est. Ramacci Ric. Calarco ed altri
Urbanistica.Ristrutturazione edilizia “ricostruttiva”
In tema di ristrutturazione edilizia “ricostruttiva” occorre distinguere, quanto al rispetto delle distanze, l’ipotesi in cui essa consista nella ricostruzione del preesistente fabbricato con identità di area di sedime e di sagoma, poiché ciò determina una effettiva coincidenza con il precedente edificio, al quale si sostituisce il nuovo, che non rispettava già le distanze ovvero preesisteva alla loro previsione normativa. Nel diverso caso in cui il manufatto sia ricostruito con sagoma diversa rispetto al preesistente o diversa area di sedime vi è, invece, l’obbligo del rispetto delle distanze, trattandosi di edificio nuovo e differente quanto a collocazione fisica.
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Urbanistica.Annullamento in sede giurisdizionale della tipizzazione urbanistica
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TAR Puglia (BA) Sez. III n. 302 del 22 febbraio 2019
Urbanistica.Annullamento in sede giurisdizionale della tipizzazione urbanistica
L’annullamento in sede giurisdizionale della tipizzazione urbanistica impressa ad un immobile di proprietà di un privato sortisca i medesimi effetti della decadenza di un vincolo preordinato all’esproprio, con conseguente vuoto di disciplina urbanistica che va colmato appunto attraverso l’esercizio della potestà di pianificazione da parte dell’ente comunale. Ne consegue che l’immobile, in seguito alla pronuncia caducatoria di annullamento del Prg, ricade in zona cd bianca e va ritipizzato.
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Urbanistica. Realizzazione di autorimesse e parcheggi destinati al servizio di fabbricati esistenti
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Cass. Sez. III n. 10927 del 13 Marzo 2019 (Up 6 dic 2018)
Pres. Lapalorcia Est. Ramacci Ric. Bonica ed altri
Urbanistica. Realizzazione di autorimesse e parcheggi destinati al servizio di fabbricati esistenti
La realizzazione di autorimesse e parcheggi destinati al servizio di fabbricati esistenti è soggetta ad autorizzazione gratuita esclusivamente se effettuata totalmente al di sotto del piano di campagna naturale, conseguentemente non rientrano in tale disciplina di favore i manufatti realizzati con interramenti ottenuti per effetto del riporto di terra.
Urbanistica. Polizza fideiussoria
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TAR Puglia (BA) Sez. III n. 306 del 25 febbraio 2019
Urbanistica. Polizza fideiussoria
Va ascritta alla giurisdizione del giudice ordinario la controversia avente ad oggetto l'escussione, da parte di un Comune, di una polizza fideiussoria concessa a garanzia di somme dovute per oneri di urbanizzazione e a titolo di penali, pattuite in una convenzione di lottizzazione. In tali casi la polizza fideiussoria prestata ha natura di contratto autonomo di garanzia, con conseguente autonomia del rapporto di garanzia rispetto al rapporto principale concernente gli oneri di urbanizzazione. In ragione di ciò, in sede di escussione della polizza, l'Amministrazione agisce nell'ambito di un rapporto privatistico, senza esercitare, neppure mediatamente, pubblici poteri
Rifiuti.Rifiuti e proprietario del terreno. Quando la responsabilità penale e' incerta
Rifiuti e proprietario del terreno. Quando la responsabilità penale e' incerta
di Gianfranco AMENDOLA
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Urbanistica.Traslazione e modifica della sagoma
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TAR Toscana Sez. III n. 282 del 22 febbraio 2019
Urbanistica.Traslazione e modifica della sagoma
La traslazione identifica lo spostamento del fabbricato rispetto alla dislocazione prevista nell’originario progetto, mentre la modifica della sagoma riguarda la diversità della forma della costruzione: traslazione e modifica della sagoma sono concettualmente distinte tra loro, con la conseguenza che non è dato desumere dalla prima l’esistenza della seconda,
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- Rifiuti.Gestore della discarica
- Urbanistica.Natura giuridica dell’ordinanza di demolizione di un manufatto abusivo
- Acque.Autorizzazione allo scarico
- Beni ambientali.Ruota panoramica
- Urbanistica.Danno risarcibile
- Elettrosmog.Demolizione traliccio con antenne realizzato senza permesso di costruire.
- Rifiuti.Natura del reato di inosservanza delle prescrizioni dell’autorizzazione
- Urbanistica.Pertinenza edilizia
- Urbanistica.SCIA, permesso di costruire e annullamento d’ufficio
- Caccia e animali.Vigilanza venatoria
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